Qué es el FOVISSSTE guía de crédito

Contenido

¿Qué es el FOVISSSTE?


FOVISSSTE significa Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de Trabajadores del Estado.

El estado de cuenta del FOVISSSTE se utiliza para controlar el uso de la hipoteca. Los empleados del sector público en México tienen la ventaja de acceder a las hipotecas a través del FOVISSSTE; puedes consultar fácilmente el estado de tu crédito con el estado de cuenta del FOVISSSTE.

El FOVISSSTE es una institución cuya misión es brindar opciones de financiamiento a los trabajadores que desean adquirir una vivienda.El FOVISSSTE cobra cuotas justas.El FOVISSSTE ofrece créditos accesibles, de beneficio público, fáciles de pagar y de llevar. En este sentido, cabe destacar que estos préstamos no tienen ningún impacto en la economía nacional.

El crédito del FOVISSSTE nace del sufrimiento de cientos y miles de trabajadores que deben seguir viviendo en una vivienda de alquiler después de su jubilación.

Se centra en los empleados del Estado cuyos sueldos les dificultan la compra de una vivienda propia y así garantizar su desarrollo.

Esta institución se creó con el objetivo de mantener la estabilidad del entorno económico y familiar de las personas, proporcionándoles así un hogar digno.

En relación con el estado de cuenta del FOVISSSTE, siempre hay algunas preguntas. Por eso queremos facilitarle la revisión de su estado de cuenta del FOVISSSTE.

Crédito Fovissste. Precalificación y requisitos.


El Fovissste no tiene un proceso de precalificación como el Infonavit, pero debes cumplir con los siguientes requisitos.

  • Ser un beneficiario activo
  • Haber cotizado al Fovissste por lo menos 18 meses.
  • No poder ejercer otro crédito de vivienda.
Crédito Fovissste. Precalificación y Requisitos

Deberá presentar una identificación oficial vigente y una clave única de registro de población (CURP). En el caso de un préstamo conjunto, su cónyuge tendrá que proporcionar la misma información. A continuación, una vez aprobado el préstamo, dispondrá de 20 días naturales para elegir una entidad financiera, y deberá prestar mucha atención a la publicación de su solicitud aprobada.

Tienes 20 días para decidirte por una entidad financiera (esto hará oficial el préstamo).
40 días para registrar la tasación en el sistema.
Se necesitan 30 días para firmar la escritura.

Con el crédito Fovissste, puedes adquirir:

  • Nuevas viviendas.
  • Casas usadas.
  • Estructuras construidas a medida en su propia propiedad.
  • Ampliaciones, reparaciones y mejoras de viviendas.
Cómo tramitar mi crédito FOVISSSTE sin sorteo

Cómo tramitar tu crédito FOVISSSTE sin sorteo.

Desde principios de este año 2017, los miembros del Instituto ya no tienen que participar en un sorteo para obtener una hipoteca, solo tienen que cumplir las condiciones necesarias.

Cómo descargar tu declaración del FOVISSSTE.


Consultar el estado de tu saldo FOVISSSTE y descargar tu estado de cuenta FOVISSSTE vivienda es más fácil de lo que crees y lo puedes hacer en los siguientes pasos.

  • Entra en la página web del FOVISSSTE: Portal del FOVISSSTE
  • Seleccione la opción “CLIENTE” y el sistema le redirigirá a varias opciones, entre las que encontrará “ESTADOS DE CUENTA”
  • Haga clic en “ESTADO DE LA CUENTA” y aparecerá la pantalla de acceso al sistema.
  • Haz clic en “INGRESO AL SISTEMA” y para continuar, deberás ingresar los números de CURP y RFC.
  • Una vez que hayas ingresado ambos datos (CURP y RFC) estarás en el sistema.


Si no conoce su código CURP, verá la opción “CURP CONSULT” en la misma página cuando se conecte.

Siga las instrucciones que aparecen en el sistema para obtener su código CURP y podrá conectarse normalmente.

Cómo imprimir su estado de cuenta


Para imprimir tu estado de cuenta del FOVISSSTE, debes seguir los pasos anteriores e ingresar con tus datos.

Al ver su estado de cuenta del FOVISSSTE, seleccione la opción “IMPRIMIR ESTADO DE PAGO” para guardar e imprimir su estado de cuenta.

Cómo obtener su estado de cuenta


Para recibir la declaración del FOVISSSTE, necesitarás toda la información requerida para completar la CURP y el RFC. Por favor, siga las instrucciones anteriores sobre cómo descargar su estado de cuenta del FOVISSSTE para acceder al sistema y recuperar la información actualizada.

Cómo Consultar su estado de cuenta


Al ingresar al sistema, puedes consultar tu estado de cuenta del FOVISSSTE para ver tu deuda total actual y los pagos mínimos mensuales.

Al entrar en el sistema, podrá ver estas tres opciones

  • Ver detalles de la declaración del FOVISSSTE: Aquí puede ver un desglose de sus pagos bancarios, salariales y del SAR, así como los intereses acumulados hasta la fecha de vencimiento.
  • Detalle de la operación: aquí podrá ver la correspondencia de los pagos posteriores a la fecha de liquidación de los reportados por la dependencia/organización antes de la fecha de corte del estado de cuenta del FOVISSSTE.
  • (UMA) Unidad de Medida y Actualización: Se trata de un indicador previsto en la legislación aplicable y se utiliza como base para determinar el pago de los adeudos que figuran en el estado de cuenta del FOVISSSTE.

Cómo interpretar estado de cuenta


Interpretar un estado de cuenta del FOVISSSTE puede ser un poco complicado para algunas personas. Sin embargo, en realidad es más fácil de lo que parece, así que aquí están las especificaciones.

Información personal:

  • CURP: Es un código único de registro de población.
  • RFC: Son las siglas del Registro Federal de Contribuyentes.
  • ESTADO DE EMPLEO: Indica el empleo en un organismo público. La persona está jubilada, retirada o ya no trabaja para el organismo público.
  • Dirección de datos generales: Se refiere a la dirección en la que se concedió el crédito.


Datos del crédito:

  • Cartera: El año en que se asignó el presupuesto para la concesión del crédito.
  • Línea de crédito: Se refiere al tipo de crédito recibido.
  • Fecha de la firma: La fecha en que se firmó el préstamo ante notario.
  • Fecha de dispersión: la fecha correspondiente al pago de la financiación del crédito en la que comienza el devengo.
  • Estado: Estas fechas indican el estado actual del préstamo.
  • Moneda: Peso mexicano, salario mínimo o salario general, dependiendo de lo que se especifique en la escritura.
  • Tipo de interés: el tipo de interés anual que se paga por el préstamo.
  • Tipo de interés moratorio: es el tipo de interés anual que se aplica si no se paga una parte o la totalidad de la deuda. Esto se acumulará hasta que la deuda no se pague en su totalidad.
  • Fecha de corte: La fecha del plazo en el momento de la consulta.


Devengación de crédito cargos y abonos:

  • Carga: los distintos conceptos que componen un pasivo.
  • Saldo inicial: El importe total del crédito concedido.
  • Interés: Importe equivalente al tipo de interés aplicable a un crédito.
  • Seguro de pérdidas: Una cantidad igual a la garantía hipotecaria.
  • Actualización: En caso de un aumento de la deuda que afecte al saldo total. Las actualizaciones se incluyen en esta sección.
  • Préstamo: El importe correspondiente a los pagos del préstamo y la amortización.
  • Aplicación del SAR: la aportación inicial acumulada a la Subcuenta de Vivienda y las aportaciones posteriores.
  • El pago: Se trata de una deducción directa realizada a través del salario del empleado beneficiario del préstamo.
  • Saldo: El importe total adeudado en el momento de la consulta de la fecha de cierre.
  • Liga de Devolución de Descuento no Aprobado: un pago en exceso, calculado sobre la base del importe pagado. Esta información se mostrará una vez que se haya liquidado completamente el saldo.
Cómo saber mi número de crédito Fovissste

¿Cómo puedo saber el número de mi saldo de crédito Fonvissste?


El Fonvissste invita ahora a todos los prestatarios a registrarse en el sistema recién implementado que permite a los prestatarios ver sus estados de cuenta.

El anterior formato de extracto bancario digital ha cambiado. Para acceder al nuevo formato de declaración, los prestatarios financieros tendrán que registrarse en el nuevo sistema.

¿Para qué sirve el número de crédito?


Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es el número de crédito emitido por el “FOVISSSTE” utilizado para el registro dentro del portal de la institución educativa.

Requisitos


Actualmente puedes consultar tu Costo Anual Total (CAT), que incluye información sobre tu hipoteca Fovissste, en tu estado de cuenta.

Para ello, debes ingresar al portal del Fovissste.

Necesitará su número de CURP y su contraseña. Si es la primera vez que accede al sitio, necesitará el número de su tarjeta de crédito, podrá conseguirlo llamando al número: 018003684783

Los pasos son los siguientes.


Primer paso.

Para registrarse en una nueva declaración, el acreditado debe ingresar al sitio del Fovissste a través del siguiente enlace.

Segundo paso.

Debe rellenar el formulario que aparece en la pestaña de Registro de Prestatarios.

  • En esta página, deberá introducir su número de CURP.
  • Puede comprobar su número de crédito llamando al 018003684783.
  • Deberá proporcionar su correo electrónico principal y un segundo correo electrónico adicional. La información que proporcione debe ser verificada en la casilla de la derecha para su confirmación.
  • Introduzca su número de teléfono y verifíquelo en la casilla de la derecha.
  • Introduzca su número de teléfono móvil y verifíquelo en la casilla de la derecha.
  • Establezca su contraseña para ser verificada en la casilla de la derecha.

¿Cuánto me prestará el FOVISSSTE?

El monto de un préstamo del FOVISSSTE que se desembolsará depende de la situación económica del solicitante, de la duración de su aportación y de la modalidad que elija. Hasta ahora, el importe máximo concedido en el marco del préstamo tradicional es de $982,346 pesos.

Simulador de crédito FOVISSSTE


El FOVISSSTE ofrece diferentes simuladores que le ayudan a calcular el monto esperado. Cada uno de ellos está orientado a los diferentes programas financieros que ofrece la empresa (se describen a continuación).

simulador fovissste

Para calcular el monto, sólo tienes que seleccionar la modalidad en la que quieres utilizar el crédito FOVISSSTE (compra de vivienda nueva o usada, construcción, remodelación o pago de deuda) y especificar el CURP.
El simulador mostrará los datos relativos a su salario base mensual y el monto máximo de crédito en pesos del que puede ser acreedor. Tenga en cuenta que esta cantidad es sólo una guía, no una solicitud oficial y puede variar en función de sus necesidades.

Su clave única de registro de población (CURP) es necesaria para cualquier información que desee tratar con el FOVISSSTE y para cualquier trámite o solicitud que desee realizar. Si no lo tiene a mano, puede encontrarlo en este sitio web.

Debido a la facilidad de acceso a su información crediticia a través del portal del FOVISSSTE, tenga cuidado con el manejo de su información personal a terceros. Para tomar una decisión, es recomendable analizar los beneficios que ofrece cada préstamo del FOVISSSTE. En los siguientes apartados los describimos.

Tipos de préstamos del FOVISSSTE


El FOVISSSTE ofrece una variedad de modelos de préstamos para los trabajadores que quieren construir su patrimonio.

Crédito Tradicional


Anteriormente, sólo los seleccionados a través de un sorteo podían solicitar un préstamo convencional. Pero a partir de este año, las nuevas reglas del FOVISSSTE permiten que cualquier persona pueda acceder a ellos, sin importar si se trata de trabajadores de base, de confianza o temporales.

Consideraciones:

  • El importe se determinará en función de la antigüedad, el salario mensual y el registro de la subcuenta de vivienda.
  • Importe máximo 982.346 pesos.
  • Requisitos: adquisición de una vivienda nueva o usada, construcción en propiedad, ampliación o mejora de una vivienda ya existente y amortización de la deuda.
  • Aplicable sólo a quienes ejerzan el crédito del FOVISSSTE por primera vez.
  • Ofrece una prórroga de hasta un año por seguro de vida, pérdida o desempleo.
  • Ofrece un seguro de alta calidad para viviendas nuevas durante 10 años para la estructura, 5 años para la impermeabilización y 1,5 años para la electricidad, el agua, el drenaje y el gas.
  • Las cuotas mensuales de la hipoteca son el 30% de su salario base quincenal.
  • Plazo máximo de pago: 30 años.
  • Tipo de interés aplicable: del 4% al 6%.


Información sobre el ejercicio del crédito convencional FOVISSSTE

Crédito con Subsidio


Este programa está dirigido a los trabajadores con bajos ingresos que quieren comprar una casa. Los préstamos ofrecidos son tradicionales y, además, los beneficiarios reciben ayuda financiera de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) de forma totalmente gratuita.

Consideraciones:

  • Este programa sólo es aplicable a las personas físicas cuyos ingresos personales sean inferiores a 9,179.58 pesos (4UMA), que recurran al préstamo del FOVISSSTE por primera vez y que no reciban ayuda federal.
  • No tienen que participar en la lotería para conseguirlo.
  • Importe máximo de 525.416,43 $ (228,95 UMA) más el ahorro de la subcuenta de vivienda.
  • La cobertura incluye: Compra de una vivienda nueva o existente.
  • Los tipos de interés aplicables oscilan entre el 4% y el 5,5%.
  • Sólo se aplica a los solicitantes solteros (no a las parejas casadas).
  • Proporciona un seguro de propiedad para el inmueble.
  • Proporciona un seguro en caso de fallecimiento del prestatario.
  • Requiere un ahorro de 5UMA (11.474,48 dólares) por adelantado.
  • Además, los jubilados de entre 60 y 74 años pueden optar a un préstamo

Crédito Pensionados

Los jubilados que nunca han recibido un crédito del FOVISSSTE durante su vida laboral tienen la oportunidad de adquirir una vivienda a través de este programa de financiamiento.

credito pensionado Fovissste

Consideraciones:

  • El importe se determina en función de la cuantía de su pensión y de su edad.
  • Cobertura: Compra de una casa nueva o usada.
  • La cuota mensual de amortización es del 20% del importe de la anualidad.
  • El periodo máximo de amortización es de 20 años.
  • El tipo de interés aplicable oscila entre el 4% y el 6%.
  • La empresa ofrece seguros de vida y no de vida.
  • Los solicitantes deben tener entre 47 y 74 años.

Crédito Aliados Plus


El FOVISSSTE, al igual que el Infonavit, ofrece a los derechohabientes la posibilidad de obtener mayor solvencia con la ayuda de una institución bancaria. Los trabajadores que ganan más que el salario base y tienen ingresos adicionales pueden combinar un crédito del FOVISSSTE con un crédito bancario a tasa fija para adquirir una vivienda.

Crédito Aliados Plus

Consideraciones:

  • Este crédito se concederá conjuntamente con el grupo bancario.
  • El monto se compone del crédito FOVISSTE + subcuenta de vivienda + crédito bancario.
  • Se incluye lo siguiente Compra de una vivienda nueva o existente
  • Se aplica también a la solicitud del cónyuge.
  • Tipo de interés fijo del 4% al 6%.
  • Plazo máximo de pago: 25 años.
  • Aplica sólo para la solicitud inicial del préstamo FOVISSTE.
  • Existe un seguro de vida y de propiedad.
  • La prórroga es posible en caso de desempleo.
  • El primer pago es el 100% del saldo de la subcuenta de vivienda. Las aportaciones posteriores amortizarán el saldo.
  • Los pagos quincenales son a partir del 5% del salario base de cotización.

Crédito Respaldados


El plan también permite al ejecutivo contratar una hipoteca en un banco y utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como pago inicial.

Consideraciones:

  • Transferir el saldo de la Subcuenta de Vivienda del FOVISSSTE.
  • El banco hará el préstamo hipotecario.
  • Cobertura: compra de una vivienda nueva o existente.
  • No hay límite en el valor de la propiedad.
  • Plazo máximo de pago: 25 años.
  • También se aplica al cónyuge.
  • Aplica sólo para la solicitud inicial de crédito del FOVISSSTE.
  • El seguro bancario está disponible.

Préstamo en pesos.


Este préstamo está financiado conjuntamente por el Fondo de la Vivienda y una institución financiera autorizada. Este monto es la suma del préstamo del FOVISSSTE y el préstamo de la institución financiera autorizada (actualmente Sociedad Hipotecaria Federal SHF).

Consideraciones:

  • Cobertura: compra de una vivienda nueva o existente.
  • Los pagos del préstamo son fijos y están denominados en pesos.
  • Tipo de interés fijo igual al coste total anual (CAT).
  • Aplicable sólo a la primera solicitud de crédito del FOVISSSTE.
  • La edad y la duración totales no deben superar los 75 años.
  • Hay seguros de vida y no de vida.
  • La prórroga es posible en caso de desempleo.
  • Plazo máximo de pago: 25 años.
  • El monto otorgado por el FOVISSSTE es igual al saldo de la “Subcuenta de Vivienda” del beneficiario.


Préstamo matrimonial

Un crédito hipotecario cofinanciado con el Infonavit; si el cónyuge de un derechohabiente del FOVISSSTE aporta al Infonavit, se pueden combinar ambos créditos para adquirir una mejor vivienda.

Consideraciones:

  • Cobertura: compra de una vivienda nueva o existente.
  • Los tipos de interés admisibles oscilan entre el 4% y el 6%.
  • Plazo máximo de amortización: 30 años.
  • Aplica sólo para la solicitud inicial del préstamo FOVISSTE.
  • Ambas cantidades se suman para obtener el 100%.
  • El primer pago es el 100% del saldo del préstamo. Aportaciones subsecuentes amortizarán el crédito.

Entidades Financieras FOVISSSTE


¿Por qué debería presentar mi candidatura a la SOFOM?

El FOVISSSTE se encarga de recaudar y administrar los fondos para brindar una asistencia adecuada a los beneficiarios. Sin embargo, la SOFOMES, una institución financiera acreditada, se encarga de la parte administrativa. Estas organizaciones proporcionan asesoramiento y orientación a lo largo del proceso de acreditación en nombre del Fondo de la Vivienda. Estas SOFOMES son instituciones financieras que actúan como intermediarias entre los beneficiarios y el FOVISSSTE y cuya función es acompañar y dar seguimiento al proceso hipotecario de principio a fin.

Su elección es totalmente personal: en la página web del FOVISSSTE puede consultar las calificaciones de las entidades financieras acreditadas. Todos ellos se expresan en una escala de 5 puntos, como sigue.

5 – Excepcional.
4 – Supera las expectativas.
3 – Cumple los requisitos básicos.
2 – Por debajo de las expectativas.


Código único de la vivienda


Cada vivienda tiene un código de identificación que se registra para facilitar el procedimiento, este código se llama “Clave Única de Vivienda”. La Clave Única de Vivienda la crea el promotor de la vivienda (el vendedor de la misma) y se la proporciona al propietario de la vivienda cuando desea comprarla.La Clave Única de Vivienda consta de estos 16 dígitos.

  • Los dos primeros dígitos se refieren al año de registro de la propiedad residencial.
  • Las dos cifras siguientes hacen referencia al código del estado en el que se encuentra el complejo.
  • Los tres dígitos siguientes son el código del municipio en el que se encuentra el complejo.
  • Los tres dígitos siguientes son el número secuencial del complejo.
  • Los cinco dígitos consecutivos representan el número de la propiedad.
  • El último dígito es el número de verificación.


Recuerda que este número debe adjuntarse a tu solicitud de crédito del FOVISSSTE.

solicitud de crédito del FOVISSSTE

Contrato de compraventa


El contrato de compraventa garantiza la ejecución de la compra y entra en vigor cuando el cliente está plenamente satisfecho con la elección. Para firmar, debes asegurarte de cumplir con los requisitos establecidos por la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Este proceso sólo se lleva a cabo entre particulares.

¿Qué incluye el contrato de venta?

  • Registro en la PROFECO.
  • Información personal y general sobre el cliente y el vendedor.
  • Ubicación y características del inmueble.
  • Fecha de finalización y entrega del inmueble.
  • Precio total
  • Sanciones.
  • Garantías.


Tasación y escritura


Tras la firma del contrato de compraventa y la tramitación de su solicitud, registraremos la tasación del inmueble en la entidad financiera en un plazo de 40 días naturales. Tendrá que trabajar con la entidad financiera que haya elegido y con el promotor (vendedor de la propiedad) para completar este proceso. El coste de la tasación corre a su cargo y tiene una validez de 6 meses.

El proceso se completa con la firma de la escritura de la propiedad. Sólo tiene 30 días para registrar la firma del notario en el sistema. En este momento, la propiedad te pertenece legalmente y adquieres todos los derechos y obligaciones correspondientes. Antes de firmar la escritura, asegúrese de que toda la información es correcta.

  • Nombre del vendedor.
  • Información para el comprador.
  • El precio de la propiedad que figura en la tasación.
  • Ubicación
  • Características de la propiedad.

Para firmar la escritura ante notario, debe tener preparados los siguientes documentos

  • Información de identificación oficial.
  • Los recibos de pago, que se compararán con los últimos 14 días de cobros.
  • Prueba de domicilio.
  • Certificado de nacimiento de la persona a identificar.
  • Certificado de matrimonio (en caso de solicitud).

Derechos recibidos


Como inquilino del FOVISSSTE, usted tiene derecho a exigir a la institución que tome precauciones para protegerlo de cualquier evento que pueda poner en peligro su bienestar o sus bienes.

Seguro para tu vivienda


Todos los préstamos del FOVISSSTE cuentan con un seguro contra cualquier daño que pueda sufrir el inmueble. El valor aportado es para la reposición de la vivienda y sólo está vigente mientras se cubra el importe del préstamo hipotecario.

Seguro de vida


Este seguro protege a la familia del prestatario en caso de que éste quede totalmente incapacitado hasta su fallecimiento. Cubre el saldo de la hipoteca y, en caso de fallecimiento del prestatario, la propiedad se adjudica a la persona nombrada como beneficiaria de la póliza.
La cuota de este seguro se añade al descuento de la hipoteca y es obligatoria. Se paga quincenalmente a través de la nómina del afiliado. La fecha de pago debe ser actual para ser utilizada.

Marcar y desmarcar subcuentas de vivienda.


Los ahorros de su Subcuenta de Vivienda le pertenecen y tiene derecho a aplicarlos al importe de su préstamo hipotecario. Si tiene un saldo, pídanos que marquemos la cuenta para que el 5% se aplique al pago de su hipoteca.
Si ya ha pagado su hipoteca o ha registrado accidentalmente una hipoteca que no ha ejercido, tendrá que solicitar que se elimine la marca y se le devuelva el depósito del 5% a su subcuenta de vivienda.
Si no ha contratado una hipoteca y el saldo de su subcuenta de vivienda es cero, es posible que su agente no haya hecho una aportación equivalente.

Cómo pagar un préstamo del FOVISSSTE.


El proceso para pagar un crédito del FOVISSSTE es muy sencillo y similar al del Infonavit. El FOVISSSTE también ofrece dos opciones para el pago de su hipoteca.

Sobre la nómina.


Si actualmente trabaja en el sector público, la cuota mensual de su hipoteca se deducirá automáticamente de su nómina. Recuerde que el pago mensual incluye el capital y los intereses.

De manera personal


Si se queda sin trabajo durante la vigencia de su hipoteca, deberá pagar las cuotas en persona en uno de los bancos autorizados.
Este es el banco donde puedes pagar tu préstamo del FOVISSSTE.

  • Bancomer
  • HSBC
  • Santander
  • Banorte
  • Banamex


Además de pagar en ventanilla, también puede pagar electrónicamente.
En cualquiera de los casos, es importante saber exactamente cuánto debes de tu crédito FOVISSSTE y qué porcentaje de tu pago mensual se destina a capital e intereses. Puedes encontrar esta información en tu estado de cuenta del FOVISSSTE, pero ¿ya te has inscrito?

Nuevo estado de cuenta del FOVISSSTE


El FOVISSSTE te ofrece una nueva forma de consultar el saldo de tu hipoteca. Para acceder a ella, deberá proporcionar estos datos y registrarse en el portal.

  • CURP
  • Número de crédito
  • Dirección de correo electrónico
  • Contraseña


Cada vez que ingreses a consultar tu estado de cuenta, el portal te pedirá que ingreses tu CURP y la contraseña que registraste. Así que guárdalo siempre en un lugar visible. La página del portal mostrará sus datos personales y el estado de su saldo en la fecha límite. Para evitar confusiones, los importes se muestran en pesos, UMA y VSMM. En el menú de la izquierda, puede ver los detalles de su cuenta en detalle, incluyendo transacciones, transferencias, pagos y datos adicionales. Si lo prefiere, puede obtener una versión imprimible enviándola por correo electrónico.

A partir del 31 de agosto de 2017, si has consultado tu saldo en el antiguo portal, tendrás que registrarte en este portal para recibir información sobre la amortización anticipada de tu hipoteca. Además, los nuevos estados de cuenta del FOVISSSTE son más seguros para todos los acreditados, ya que garantizan la protección de los datos personales.

Una opción para pagar tu préstamo del FOVISSSTE.


Las cuotas mensuales se deducirán de su salario, pero esto no impide que pueda devolver el préstamo usted mismo. Si deseas amortizar tu hipoteca, el FOVISSSTE realiza los pagos a través de los bancos antes mencionados.

Basta con imprimir el resguardo de ingreso que se ofrece en el portal. Esta tarjeta puede utilizarse tanto para pagos en ventanilla como para transferencias interbancarias. Compruebe qué banco proporciona el código interbancario.

En el caso de los pagos por ventanilla, el concepto es su RFC y recibirá un extracto de depósito para su cancelación. Las amortizaciones que realice deben ser quincenales y no están sujetas a retenciones en la nómina.

Debido a las actualizaciones realizadas conforme a la normativa de 2017, navegar por el portal del FOVISSSTE es un poco más complicado. Pero con esta guía, le aseguramos que el proceso será rápido y fácil.

¿Qué pasa si no ejerzo mi credito FOVISSSTE?


Alternativas para pagar la deuda de tu préstamo del FOVISSSTE.

Solicitar el seguro del Fondo de Compensación de Pagos


Puedes solicitar la activación del seguro del fondo de compensación de cuotas para cubrir la totalidad de la cuota mensual de tu hipoteca del FOVISSSTE hasta por 6 meses. Ten en cuenta que el medio de evasión de deudas con crédito FOVISSSTE sólo está disponible una vez cada cinco años.

Solicitar una prórroga en caso de desempleo


El motivo más común y repetido para dejar de pagar una hipoteca del FOVISSSTE es el desempleo o dejar de ser parte de la fuerza laboral pública. Ante esto, el FOVISSSTE ofrece una prórroga de 12 meses para seguir haciendo los pagos de la hipoteca. Para recibir la prórroga, debes realizar el trámite de baja en la administración pública lo antes posible para que el FOVISSSTE pueda valorar tu situación.

Documentos necesarios para la prórroga del pago

Los siguientes son los documentos que se deben presentar en la oficina de la delegación provincial o territorial del ISSTE al solicitar la ampliación de la hipoteca del FOVISSSTE

  • Una carta de alta oficial emitida por el establecimiento donde el beneficiario trabajaba.
  • El último recibo de sueldo recibido.
  • Escritura oficial que acredite la hipoteca del FOVISSSTE, que se inscribirá en el registro oficial de la propiedad.
  • El nombre completo del titular del crédito del FOVISSSTE.
  • Registro Federal de Contribuyentes
  • Nombre de la institución en la que ha trabajado.
  • Un documento de identidad oficial válido

Activación de una prórroga de pago de un año


Al activar una prórroga, puedes seguir utilizando tu crédito hipotecario del FOVISSSTE sin intereses hasta por un año y sólo pagas el monto designado para el seguro de vivienda, por lo que puedes mantener tu casa asegurada y dar un enganche sin que te cobren un crédito. Si no puedes pagar tu deuda del FOVISSSTE, te aliviará saber que tienes varias opciones para protegerte a ti, el beneficiario de esa deuda.

Si no es un empleado del gobierno y está buscando vivienda, nuestra guía de hipotecas le ofrece varias opciones.

Descripción del préstamo del FOVISSSTE